Mẫu đơn xin làm mái tôn, đơn xin cấp phép xây dựng cải tạo, sửa chữa CHUẨN
Khi muốn xây dựng hay sửa chữa công trình liên quan đến xây dựng, sửa chữa, cải tạo mái tôn, đơn xin làm mái tôn là bước quan trọng mà nhiều người thường bỏ qua hoặc không biết rõ quy trình. Để giúp bạn tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính hợp pháp của công trình, bài viết này sẽ hướng dẫn bạn cách viết đơn xin làm mái tôn một cách chi tiết, dễ hiểu. Từ cách trình bày thông tin cá nhân, nêu lý do đến các giấy tờ cần kèm theo, tất cả sẽ được đề cập rõ ràng, giúp bạn hoàn thành thủ tục nhanh chóng và đúng quy định.
Lợp mái tôn có cần xin phép?
Theo quy định của Bộ Luật Xây dựng hiện hành, cụ thể là Điều 89 của Luật Xây dựng 2014, có những trường hợp lợp mái tôn không yêu cầu giấy phép xây dựng. Các trường hợp này bao gồm những công trình sửa chữa, cải tạo mà không làm thay đổi kết cấu chịu lực, tính ổn định và an toàn của công trình. Điều này đồng nghĩa với việc nếu bạn chỉ tiến hành lợp mái tôn để che mưa, nắng hay cải tạo mái tôn cũ thành loại có khả năng chống nóng, bạn sẽ không cần phải xin giấy phép.
Tuy nhiên, với những công trình có sự thay đổi lớn về kiến trúc, kết cấu hoặc nằm trong khu vực quy hoạch, bạn cần phải tuân thủ quy định pháp luật về việc xin phép xây dựng từ cơ quan có thẩm quyền. Điều này không chỉ đảm bảo công trình tuân thủ đúng quy định mà còn giúp tránh rủi ro pháp lý về sau.
>>> Xem ngay: Thủ tục xin cấp phép lợp mái tôn
Đơn xin làm mái tôn
Dưới đây là hướng dẫn chi tiết về mẫu đơn xin làm mái tôn, mái che chuẩn nhất, giúp bạn đảm bảo đúng quy trình pháp lý và tránh rủi ro về sau:
Thông tin cá nhân của người làm đơn: Họ tên, số CCCD/CMND, nơi thường trú, số điện thoại liên hệ.
Thông tin về quyền sở hữu công trình: Ghi rõ thuộc quyền sở hữu của ai, có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và đất ở đầy đủ hay không (bao gồm số, ngày cấp của các giấy tờ này).
Chi tiết về đặc điểm công trình cần cải tạo, sửa chữa:
- Loại nhà: Ghi rõ kiểu loại nhà (nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự,…).
- Cấu trúc nhà: Nêu chi tiết về các cấu trúc liên quan như móng, tường, cột, mái.
- Diện tích: Xác định diện tích xây dựng và diện tích khuôn viên trước và sau khi cải tạo.
Nội dung xin cải tạo/sửa chữa: Phần này cần mô tả cụ thể việc sửa chữa lợp mái tôn, mái che như: thay đổi kết cấu mái, bổ sung hệ thống mái tôn che mưa, nắng, hoặc thay thế các phần mái cũ.
Thời gian và địa điểm nộp đơn: Người làm đơn cần nêu rõ địa chỉ gửi đến UBND, phòng quản lý xây dựng địa phương và ký tên rõ ràng kèm ngày tháng năm.
Đơn xin cấp phép xây dựng sửa chữa, cải tạo
Dưới đây là những yếu tố chính cần có trong mẫu đơn xin cấp phép xây dựng sửa chữa, cải tạo mà bạn cần lưu ý khi gửi đến cơ quan có thẩm quyền:
-
Thông tin cá nhân và công trình
Họ tên người làm đơn: Ghi rõ họ tên đầy đủ, số CMND/CCCD, nơi cấp, ngày cấp và địa chỉ thường trú.
Địa chỉ công trình: Xác định rõ ràng địa chỉ của nhà cần sửa chữa/cải tạo, bao gồm thôn, xóm, xã, phường, quận, huyện.
Thông tin về quyền sở hữu: Cung cấp số giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất hợp pháp (gồm số, ngày cấp và đơn vị cấp phát).
-
Đặc điểm công trình xin sửa chữa
Loại nhà: Ghi rõ loại hình nhà ở (biệt thự, nhà phố, chung cư,…) và hạng cấp của công trình.
Cấu trúc hiện tại: Cần nêu chi tiết các cấu trúc hiện tại như móng, tường, cột, mái.
Diện tích đất và công trình: Bao gồm diện tích khuôn viên hiện tại và diện tích sau khi xây dựng hoặc sửa chữa.
-
Nội dung sửa chữa/cải tạo
Mô tả chi tiết những hạng mục cần sửa chữa, thay đổi. Ví dụ: cải tạo mái nhà, xây thêm các công trình phụ trợ, thay đổi cột hoặc tường chịu lực, v.v. Nội dung này phải rõ ràng và phù hợp với quy định của pháp luật để dễ dàng được phê duyệt.
-
Thời gian và cách thức nộp
Người làm đơn phải ký và ghi rõ họ tên, ngày tháng nộp đơn. Đồng thời, mẫu đơn này cần được gửi đến UBND địa phương hoặc cơ quan quản lý xây dựng có thẩm quyền tại khu vực thi công.
Tờ trình làm mái che
Kính gửi: UBND QUẬN [Tên quận]
- Thông tin về chủ đầu tư
Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ): [Họ và tên]
Địa chỉ liên hệ:
Số nhà: [Số nhà]
Đường/phố: [Đường/phố]
Phường/xã: [Phường/xã]
Quận/huyện: [Quận/huyện]
Số điện thoại: [Số điện thoại]
- Thông tin công trình cần sửa chữa
Địa điểm xây dựng: [Địa điểm]
Lô đất: [Lô đất]
Diện tích: [Diện tích]
Tại số nhà: [Số nhà]
Đường/phố: [Đường/phố]
Phường/xã: [Phường/xã]
Quận/huyện: [Quận/huyện]
Tỉnh, thành phố: [Tỉnh/thành phố]
- Nội dung đề nghị cấp phép cải tạo, sửa chữa
Loại công trình: [Loại công trình]
Cấp công trình: [Cấp công trình]
Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): [Diện tích]
Tổng diện tích sàn: [Tổng diện tích]
Tầng 1: [Diện tích m²]
Tầng 2: [Diện tích m²]
Tầng 3: [Diện tích m²]
Chiều cao công trình: [Chiều cao m]
Tầng 1: [Chiều cao m]
Tầng 2: [Chiều cao m]
Tầng 3: [Chiều cao m]
Số tầng: [Số tầng] tầng trên mặt đất.
Dự kiến thời gian hoàn thành công trình: [Thời gian hoàn thành] tháng.
Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
- Gửi kèm theo Đơn này các tài liệu:
Các bản vẽ hiện trạng của bộ phận, hạng mục công trình được cải tạo.
Bản sao được công chứng hoặc chứng thực một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ về quyền quản lý, sử dụng nhà ở.
Hà Nội, ngày [Ngày] tháng [Tháng] năm [Năm]
Người làm tờ trình
[Chữ ký]
[Họ và tên]
Đơn vị sửa chữa lợp mái tôn uy tín tại Hà Nội
Khi nhắc đến lợp mái tôn chất lượng tại Hà Nội, ETOT là địa chỉ thiết kế, thi công lợp mái tôn uy tín. Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, ETOT cam kết mang đến giải pháp lợp mái tôn hiệu quả, đảm bảo sự hài lòng tối đa cho khách hàng thông qua dịch vụ trọn gói, từ thiết kế đến thi công.
Đội ngũ kỹ thuật viên của ETOT được đào tạo bài bản, có tay nghề cao và luôn tận tâm thực hiện công việc với chất lượng tốt nhất. Chúng tôi tự hào về khả năng hoàn thành công việc nhanh chóng, đáp ứng kịp thời nhu cầu của khách hàng.
Ngoài ra, ETOT cung cấp nhiều loại tôn lợp mái với mẫu mã đa dạng, phù hợp với yêu cầu và phong cách của từng công trình. Điều này giúp bạn dễ dàng chọn lựa giải pháp tối ưu nhất cho ngôi nhà của mình.
Hãy liên hệ với ETOT qua hotline 0869 556 776 để được tư vấn và thi công mái tôn chất lượng, uy tín và hiệu quả nhất tại Hà Nội. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong mọi dự án xây dựng!
>> Xem thêm:
