5 Cách chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả, dễ thực hiện

Chống thấm mái tôn giáp tường là vấn đề quan trọng để bảo vệ ngôi nhà trước những tác động của thời tiết. Tình trạng dột nước không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Bài viết này sẽ chia sẻ nguyên nhân phổ biến và bí quyết chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả, giúp bạn an tâm hơn khi sử dụng.

Mục Lục

>> Xem ngay: Các loại tôn lợp mái phổ biến mỏng nhẹ, chống thấm dột hiệu quả

Nguyên nhân bị dột mái tôn giáp tường

Chất lượng thi công ban đầu không đảm bảo: Khi thi công mái tôn giáp tường, nếu không chú ý đến kỹ thuật hoặc không xử lý kỹ lưỡng khe tiếp giáp giữa mái và tường, theo thời gian, phần móng có thể sụt lún, gây ra các khe hở. Đây là nguyên nhân phổ biến khiến nước mưa dễ dàng thấm vào.
Vật liệu kém chất lượng: Sử dụng tôn và phụ kiện không đạt chuẩn, không chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt, sẽ khiến mái nhanh xuống cấp. Nước mưa dễ thấm qua các khe nhỏ, gây ra hiện tượng dột, đặc biệt trong mùa mưa bão.
Kết cấu nhà liền kề không đồng bộ: Trong trường hợp nhà liền kề được xây dựng ở các thời điểm khác nhau, nền móng không bằng nhau hoặc tường giáp không được xử lý chống thấm đúng cách, các khe hở sẽ trở thành điểm yếu, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.
Không kiểm tra và bảo trì định kỳ: Bỏ qua việc kiểm tra, bảo trì mái tôn và phần tiếp giáp với tường thường xuyên sẽ khiến các vấn đề nhỏ như vết nứt, rỉ sét, và khe hở phát triển, dẫn đến tình trạng thấm dột nghiêm trọng hơn.
Tác động từ môi trường và thời gian: Dưới tác động của nắng, mưa, và sự giãn nở nhiệt, vật liệu có thể bị co rút, biến dạng, làm xuất hiện các khe hở. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến tình trạng thấm nước.

Cách chống thấm mái tôn giáp tường

Sử dụng keo silicon chống dột mái tôn

Làm sạch bề mặt khe hở giữa mái tôn và tường, đảm bảo không còn bụi bẩn, dầu mỡ.
Dùng keo silicon chống thấm (như X’traseal MC-201 hoặc TX 911), bơm trực tiếp vào khe hở.
Dùng dụng cụ miết nhẹ để keo lấp đầy khe và tạo bề mặt phẳng.
Đợi keo khô hoàn toàn trước khi kiểm tra.

Dùng tôn ốp tường chống thấm

Cắt tôn ốp với kích thước vừa đủ để che phủ khe hở giữa tường và mái tôn.
Sử dụng ốc vít để cố định tấm tôn vào bề mặt mái tôn và tường.
Bắn keo silicon vào mép tôn để tăng độ kín khít.

Sử dụng PU Foam (vữa polyurethane)

Khoan các lỗ nhỏ dọc theo khe hở, mỗi lỗ cách nhau 10-45cm.
Lắp đặt packê vào lỗ khoan và siết chặt.
Trộn hỗn hợp PU Foam và chất xúc tác Catalyst.
Dùng máy bơm chuyên dụng để bơm hỗn hợp vào lỗ, đảm bảo khe hở được lấp đầy.
Chờ 24 giờ để foam kết tinh, sau đó tháo packê và bịt kín lỗ khoan bằng băng dính hoặc xi măng.

Khắc phục bằng vữa xi măng

Trộn vữa xi măng và nước thành hỗn hợp đồng nhất.
Tô kín khe hở bằng hỗn hợp này, đảm bảo không còn khoảng trống.
Khi lớp vữa khô, quét thêm lớp chống thấm (như Kova CT-11A) để tăng khả năng chống nước.

Dùng màng chống thấm bitum

Làm sạch bề mặt khe hở, đảm bảo khô ráo.
Cắt màng chống thấm theo kích thước phù hợp.
Sử dụng máy khò để hơ nóng lớp màng, sau đó dán trực tiếp lên khe hở.
Dùng con lăn ép mạnh để đảm bảo độ bám dính tốt.

Các cách trên đều hiệu quả tùy thuộc vào tình trạng khe hở và yêu cầu công trình. Việc thực hiện đúng kỹ thuật sẽ giúp tăng độ bền và giảm nguy cơ thấm dột trong thời gian dài.

>>> Xem ngay: Tấm lợp mái nhà tốt nhất chống thấm mái hiệu quả

Hướng dẫn chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả

Quy trình chống thấm mái tôn giáp tường đòi hỏi sự tỉ mỉ và thực hiện đúng kỹ thuật. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết từng bước để đảm bảo hiệu quả tối ưu:

Bước 1: Chuẩn bị và kiểm tra bề mặt mái tôn

Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc, và dầu mỡ trên bề mặt mái tôn giáp tường.
Kiểm tra kỹ các khe hở, vết nứt, hoặc khu vực có dấu hiệu hư hỏng.
Đánh dấu các vị trí cần xử lý để dễ dàng nhận biết khi thi công.
Sử dụng keo silicone hoặc chất lấp đầy chuyên dụng để bít kín các khe hở nhỏ hơn 2cm.
Với khe hở lớn hơn, có thể sử dụng tấm tôn ốp hoặc PU Foam để xử lý.
Làm phẳng và vệ sinh lại bề mặt sau khi sửa chữa.

Bước 2: Áp dụng lớp chống thấm

Chuẩn bị màng chống thấm (như màng bitum hoặc màng nhôm phủ), keo silicone, và dụng cụ cần thiết (máy khò, con lăn).
Cắt màng chống thấm theo kích thước phù hợp với từng khu vực cần thi công.
Bắt đầu dán từ phía trên xuống dưới, căn chỉnh màng để che phủ kín khe hở.
Dùng con lăn ép mạnh để đảm bảo độ bám dính tốt nhất.
Áp dụng keo silicone hoặc keo polyurethane lên các mối nối, cạnh màng, và khu vực nhạy cảm để tăng khả năng chống nước.

Bước 3: Kiểm tra và hoàn thiện

Quan sát kỹ toàn bộ mái tôn để đảm bảo các vị trí đã được xử lý kín khít.
Chú ý đặc biệt đến các mối nối, đường giáp tường, và khu vực thoát nước.
Xịt nước trực tiếp lên mái tôn để kiểm tra xem có hiện tượng thấm dột hay không.
Nếu phát hiện khe hở hoặc vết thấm, cần sửa chữa ngay lập tức để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

Chống thấm mái tôn giáp tường không chỉ giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi những ảnh hưởng từ thời tiết mà còn đảm bảo sự an toàn và thoải mái cho cuộc sống hàng ngày. Với những phương pháp và hướng dẫn chi tiết được chia sẻ, bạn hoàn toàn có thể tự thực hiện hoặc tìm đến các chuyên gia để đạt hiệu quả tối ưu.

Nếu bạn đang cần một đơn vị thi công chống thấm mái tôn giáp tường chuyên nghiệp, ETOT chính là lựa chọn đáng tin cậy. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thi công và sửa chữa mái tôn, ETOT cam kết mang đến cho bạn giải pháp toàn diện, chất lượng vượt trội và chi phí hợp lý.

Hãy liên hệ ngay ETOT qua hotline 0869 556 776 để được tư vấn và báo giá chi tiết. Lựa chọn ETOT, bạn không chỉ đảm bảo công trình bền vững mà còn nhận được sự phục vụ tận tâm và chuyên nghiệp nhất!

>>> Xem ngay: Giá tôn Bluescope Zacs mới nhất 2025