Nguyên nhân mái tôn nhà xưởng bị dột và 10 giải pháp xử lý nhanh chóng, triệt để

Mái tôn nhà xưởng sau một thời gian dài sử dụng rất dễ gặp tình trạng dột, gây ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và chất lượng hàng hóa. Việc chống dột mái tôn nhà xưởng là rất quan trọng, giúp bảo vệ kết cấu nhà xưởng và tăng tuổi thọ mái tôn. Hãy cùng ETOT tìm hiểu những nguyên nhân và giải pháp chống dột hiệu quả nhất.

Mục Lục

Nguyên nhân gây dột mái tôn nhà xưởng

Mái tôn bị rỉ sét, ăn mòn: Sau một thời gian sử dụng, mái tôn có thể bị oxy hóa do thời tiết, đặc biệt là ở những khu vực có độ ẩm cao hoặc môi trường hóa chất. Khi lớp sơn bảo vệ bong tróc, nước mưa dễ thấm qua các lỗ thủng nhỏ, gây dột.
Mối nối và đinh vít bị lỏng hoặc hở: Các vị trí mối nối giữa các tấm tôn hoặc khu vực bắn đinh vít có thể bị giãn nở do nhiệt độ thay đổi. Đinh vít có thể bị gỉ sét hoặc mất đi lớp cao su chống nước, tạo điều kiện cho nước mưa thấm qua.
Thi công sai kỹ thuật: Nếu quá trình lắp đặt không đúng tiêu chuẩn, như ghép tôn không khít, bắn vít không đều hoặc thiếu gioăng cao su chống dột, mái tôn sẽ dễ bị thấm nước.
Mái tôn bị tác động ngoại lực: Các yếu tố như gió lớn, mưa đá, cây cối đổ vào mái hoặc người đi lại trên mái tôn có thể làm hỏng kết cấu, tạo ra khe hở dẫn đến dột.
Máng xối, ống thoát nước bị tắc nghẽn: Nếu hệ thống thoát nước bị tắc do lá cây, bụi bẩn hoặc rác thải, nước mưa có thể bị ứ đọng và tràn lên mái, gây thấm dột.

Giải pháp chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả

Dưới đây là một số giải pháp chống dột mái tôn nhà xưởng hiệu quả, giúp đảm bảo độ bền và khả năng chống thấm nước lâu dài:

Kiểm tra và bảo trì định kỳ

Thường xuyên kiểm tra mái tôn để phát hiện các lỗ thủng, vết rỉ sét hoặc các vị trí đinh vít bị lỏng.
Vệ sinh máng xối và hệ thống thoát nước để tránh tình trạng nước đọng gây tràn ngược lên mái.
Kiểm tra độ dốc của mái, đảm bảo nước thoát nhanh, không đọng lại lâu ngày.

Sử dụng keo chống dột chuyên dụng

Đối với những vết nứt nhỏ hoặc khe hở giữa các tấm tôn, có thể dùng keo chống thấm silicon hoặc polyurethane để bịt kín.
Keo chống dột có độ bám dính cao, chống nước hiệu quả, thích hợp cho các vị trí đinh vít, mối nối và mép mái tôn.

Thay thế đinh vít cũ bằng đinh vít chống dột

Các đinh vít lâu ngày có thể bị rỉ sét hoặc mất lớp cao su chống thấm, gây rò rỉ nước.
Sử dụng đinh vít inox hoặc vít mạ kẽm có gioăng cao su để tăng độ kín khít, giảm nguy cơ thấm nước.

Sơn chống thấm và sơn chống nóng cho mái tôn

Lớp sơn chống thấm có thể giúp bảo vệ mái tôn khỏi rỉ sét và ngăn nước mưa thấm qua các vết nứt nhỏ.
Sơn chống nóng vừa giúp giảm nhiệt độ bên trong nhà xưởng vừa hạn chế giãn nở, giúp mái tôn bền bỉ hơn.

Lắp đặt tôn chống dột chuyên dụng

Nếu mái tôn bị xuống cấp nặng, có thể thay thế bằng các loại tôn chống dột như:

Tôn Seamlock: Không dùng đinh vít, giúp giảm tối đa nguy cơ thấm dột.
Tôn PU cách nhiệt: Có lớp cách nhiệt, giúp giảm nóng và tăng khả năng chống thấm.
Tôn lạnh: Có khả năng phản xạ nhiệt và hạn chế hấp thụ nước.

Cải thiện hệ thống thoát nước

Lắp đặt máng xối lớn hơn để thoát nước nhanh hơn, tránh tình trạng tràn nước vào mái.
Kiểm tra và làm sạch đường ống thoát nước định kỳ để nước mưa không bị tắc nghẽn.
Nếu nhà xưởng có diện tích lớn, có thể lắp đặt thêm máng thoát nước phụ để giảm áp lực lên hệ thống chính.

Gia cố lại mái tôn bị hư hỏng

Nếu mái tôn bị cong vênh, lỏng lẻo hoặc thủng lớn, cần thay thế phần bị hư hỏng để tránh nước thấm vào bên trong.
Gia cố các vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và tường bằng tấm ốp che kín, giúp hạn chế rò rỉ nước mưa.

Dùng băng keo chống dột mái tôn

Băng keo chống thấm có khả năng dán kín các khe hở trên mái tôn một cách nhanh chóng. Thường được sử dụng cho các vết nứt nhỏ hoặc chỗ tiếp giáp giữa các tấm tôn.

Lắp đặt lớp chống dột bằng nhựa hoặc tấm cách nhiệt

Bên dưới mái tôn, có thể lắp thêm một lớp nhựa hoặc tấm cách nhiệt để hạn chế nước thấm xuống không gian bên trong. Phương pháp này không chỉ chống dột mà còn giúp giảm nhiệt hiệu quả.

Thay thế mái tôn cũ nếu cần thiết

Nếu mái tôn bị xuống cấp nghiêm trọng, có quá nhiều vết thủng hoặc đã sử dụng trên 10 năm, việc thay thế mái mới là giải pháp tối ưu. Lựa chọn loại tôn có độ bền cao, khả năng chống ăn mòn và dột tốt để tránh tình trạng lặp lại trong tương lai.

>> Xem ngay: Tôn lợp mái nhà giá bao nhiêu?

Việc chống dột mái tôn nhà xưởng cần được thực hiện sớm để tránh ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất và kéo dài tuổi thọ của công trình. Nếu bạn cần dịch vụ sửa chữa, bảo trì hoặc thay thế mái tôn chuyên nghiệp, hãy liên hệ ETOT để được tư vấn và hỗ trợ tận tình!

📞 Hotline: 0922 27 2345 – 0977 183 223

🌍 Website: etot.vn

>> Xem ngay: Dịch vụ sửa chữa mái tôn dột tại Hà Nội của ETOT

>>> Xem ngay: Báo giá tôn Việt Nhật tại Hà Nội